Verberg antwoord
Voor het beantwoorden van deze vraag hebben wij artikel 7:244 BW nodig. Hierin staat:
‘In afwijking van artikel 221 is de huurder van woonruimte niet bevoegd het gehuurde geheel of gedeeltelijk aan een ander in gebruik te geven. De huurder van een zelfstandige woning die in die woning zijn hoofdverblijf heeft, is echter bevoegd een deel daarvan aan een ander in gebruik te geven.’
In beginsel ben je dus als huurder niet bevoegd om de door jou gehuurde woning geheel of gedeeltelijk aan een ander te onderverhuren. Er is echter een uitzondering. Huur je een zelfstandige woonruimte, en heb je hierin je hoofdverblijf, dan mag je een deel van de woning aan een ander onderverhuren. Als de verhuurder niet wil dat de huurder zijn woning aan een ander onderverhuurt, dan moet hij dit in de huurovereenkomst opnemen. In dat geval mag je als huurder de woning niet onderverhuren ook al heb je je hoofdverblijf in de woning.
